SUUNNITTELU JA PIIRRUSTUKSET 

Rakennuslupahakemukseen on liitettävä rakennuksen pääpiirustukset, jotka suunnittelija ja pääsuunnittelija varmentaa nimikirjoituksellaan.

Rakentamista koskeviin lupahakemuksiin liitetään kolme sarjaa piirustuksia. Muutoslupahakemuksiin riittää kaksi sarjaa niistä piirustuksista, joihin muutos vaikuttaa.

Piirustukset tulee varustaa seläkkeillä ja ne tulee sitoa sarjoittain yhteen. Piirustukset tulee laatia ja taittaa Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan A2 mukaan.

Jäljempänä on esitetty luettelo piirustuksista, joita rakentamisessa tarvitaan sekä luettelo asioista, jotka piirustuksissa yleensä on esitettävä.  Muutos- tai laajennuslupaa haettaessa on piirustuksissa esitettävä purettavaksi aiotut sekä jäävät rakennusosat omilla merkinnöillä.

Kopioiden on aina oltava riittävän selkeitä. Tarvittaessa rakennusvalvonta antaa lisäneuvoja piirustusten laadinnasta.

Rakennushankkeelle on oltava nimettynä pääsuunnittelija, joka vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta. Pääsuunnittelija on nimettävä rakennuslupahakemuksessa. Pääsuunnittelijan tulee varmentaa suunnitelmat allekirjoituksellaan.

Pääsuunnittelijalle ja erityissuunnitelmien laatijoille on lainsäädännössä asetettu pätevyysvaatimukset, joiden täyttyminen tulee tarvittaessa esittää lupahakemuksen liitteissä.

Pääsuunnittelija ja rakennussuunnittelija toimittavat rakennushankkeen vaativuustason edellyttämät selvitykset koulutuksestaan ja suunnittelukokemuksestaan rakennuslupa-asiakirjojen yhteydessä rakennusvalvontaan.

Erityissuunnittelijat on hyväksytettävä ennen kuin aloituskokous voidaan järjestää.  Pääsuunnittelijan tulee toimittaa rakennushankkeen suunnittelutehtävien vaativuusluokkien edellyttämät suunnittelijatiedot rakennusvalvontaan hyvissä ajoin ennen aloituskokousta – viimeistään viikko ennen kokousta.

Suunnittelijatiedoissa tulee olla mukana tutkintotodistus ja riittävä selvitys suunnittelijan kokemuksesta ja näytöistä asianomaisella suunnittelualalla.  Tiedot tulee toimittaa niiden suunnittelijoiden osalta, joiden pätevyyden tarkistamista ei ole suoritettu 1.1.2009 alkaen Hyvinkään rakennusvalvonnassa.

Suunnittelijoiden kelpoisuusvaatimukset on esitetty Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan A 2 kohdassa 4.

Pääsuunnittelijan tulee esitellä lupapäätöksessä hyväksyttyjen suunnitelmien muutokset rakennustarkastajalle.

Kunkin erityisalan vastaavat suunnittelijat esittelevät erityissuunnitelmat suoraan erityisalansa rakennusvalvonnan tarkastajalle.

Lupahakemuksen sujuvan käsittelyn varmistamiseksi on suunnitelmia syytä käydä esittelemässä rakennusvalvonnassa jo luonnosvaiheessa. Pääsuunnittelijan on osallistuttava hankkeesta käytäviin ennakkoneuvotteluihin rakennusvalvonnassa.

Asemapiirustus

Asemakaava-alueella pääpiirustuksiin kuuluvassa asemapiirustuksessa esitetään alla luetellut asiat:
Haja-asutusalueelle ei kaikkia seuraavassa lueteltavia tietoja tarvita. Tiedot, jotka yleensä tarvitaan haja-asutusalueella, on merkitty tunnuksella h.

• 1:500 / 1:200 (laadittuna kaupunkimittauksesta saatavalle muovikalvolle tai sähköiselle pohjakartalle)
• rakennettavaksi aiotut rakennukset ja rakennelmat sekä aidat   h
• purettavat rakennukset, olemassa olevat rakennukset   h
• rakennuksen päämitat ja sen etäisyydet rajoista ja rakennuksista   h
• jätehuolto   h
• pintavesijärjestelyt/ salaojan purkupaikat   h
• rakennusten vesi- ja viemäri (kaukolämpö) johtojen liittymäkohdat korkeusasemineen
• ajo- ja kulkutiet   h
• autopaikat, autopaikkalaskelma
• kerrosala-, kokonaisala- ja tilavuuslaskelmat   h
• leikki- ja oleskelualueet
• kuivatus- ja tomutuspaikat  
• istutukset, säilytettävät ja kaadettavat puut
• pihan pintamateriaalit
• korkeussuhteet korkeuskäyrin (olevat ja tulevat)   
• tontin kulmapisteiden korkeusasemat    h
• rakennuksen nurkkapisteiden korkeusasemat (entiset suluissa)
• lattiatasojen ehdotetut korkeusasemat   h
• kadun korkeusasemat
• kiinteistön viralliset tunnukset    h
• kiinteistön rajat ja pituudet    h
• ilmansuuntanuoli    h
• asemakaavan mukaiset rakennusalojen rajat
• naapuritontit ja niiden rakennusalojen rajat
• tarpeelliset asemakaavamerkinnät mm. käyttötarkoitus, kerrosluku, rakennusoikeus
• maalämpökaivon (sijainti) paikka

Takaisin ylös 

Istutukset

Asemapiirustuksessa on asemakaava-alueilla esitettävä tontin istutukset sekä säilyvät ja kaadettavat puut. Tontille istutettavat pensaat ja puut on nimettävä asemapiirustuksessa. Rajalle istutettavista aidoista ja pensasryhmistä ja niiden tarvitsemasta huoltotilasta on sovittava naapuritontin haltijan kanssa (naapurin kuuleminen).

Takaisin ylös 

Tonttiliittymä ja autopaikat

Mikäli kaavassa ei ole autopaikkojen lukumäärää osoitettu, on autopaikkoja oltava 1/ asunto ja lisäksi aina vähintään 1 vieraspaikka/ alkavaa 3 asuntoa kohti. Autopaikkojen koko on oltava RT-kortin suosituksen mukainen.

Vähintään kolmen autopaikan etäisyys asunnon tai työhuoneen ikkunaan, josta korvausilma tai tuuletus järjestetään, on oltava suurempi kuin 8 metriä. Tämä etäisyys mitataan lähimmän autopaikan reunasta ikkunaan. Autotallin oven edessä on oltava vähintään 7 metriä tilaa tontin puolella kadun puoleisesta rajasta mitattuna.

Takaisin ylös 

Pohjapiirustukset

• 1:50 (enint. 2-as. rak.) tai 1:100
• rakennuksen päämitat (syvennykset, erkkerit)
• lattiatasojen korkeusasemat
• huoneiden käyttötarkoitus
• rakennusosien ainemerkinnät
• lämmitysjärjestelmä (kattilahuoneessa esitettävä kattilan teho)
• savuhormit (vaakaleikkaus mitoitettuna 1:20)
• ilmanvaihdon yleisjärjestely
• asuinhuoneiden tuuletusikkunat
• ovien leveydet
• huoneiden kiinteä sisustus
• leikkausten paikat, viitemerkit
• muutosalan rajaukset
• palo-osastoinnin rajat ja tasot
• paloluokka, palovaarallisuusluokka ja suojaustaso
• pintakerrokset
• kantavat rakenteet
• varatiet (hätäpoistumistiet)
• kaidekorkeudet

Kerrosalan laskemisessa noudatetaan Ympäristöministeriön ohjetta "Ympäristö-opas 72/2000, Kerrosalan laskeminen".

Takaisin ylös

Rakennetyypit

• rakenteiden U-arvot
• rakenteiden paloluokka (eri paloalueita rajoittavissa rakenteissa)
• rakenteiden dB-arvo
• rakennevahvuudet ja materiaalimerkinnät

Takaisin ylös 

Leikkauspiirustukset

• 1:50 (alle 2-as. rak.) tai 1:100
• kerroksen tai kerrosten korkeusasemat
• ulkopuolisten leikkauskohtien korkeusasemat
• kerros- ja huonekorkeudet
• ainemerkinnät
• alkuperäisen maanpinnan korkeusasema leikkauskohdissa
• vesikaton kaltevuus

Takaisin ylös

Vesikattokuva

• RakMk F2:n mukaan

Yksinkertaisissa rakennuksissa ja yksiasuntoisissa rakennuksissa em. tiedot voi esittää julkisivupiirustuksissa,  jolloin vesikattopiirustusta ei tarvita.

Takaisin ylös
 

Julkisivupiirustukset

• julkisivu- ja kattopintojen materiaalit (käsittelytapoineen)
• ulkopuolisten leikkauskohtien korkeusasemat
• viereisten rakennettujen tai rakenteilla olevien rakennusten julkisivut vähintään 10 metrin etäisyyteen tontin rajoista
• talotikkaat
• vesikaton varusteet
• hätäpoistumistiet
• alkuperäisen maanpinnan korkeus julkisivupinnassa (katkoviivoin esitettynä)
• kadunpuoleisella julkisivulla kadun korkeusasema (pistekatkoviivoin esitettyinä)
• värityssuunnitelma värimallein kahdessa sarjassa
• savupiipun korkeus vesikatolla

Takaisin ylös 

Väestönsuojapiirustukset (1200 - 1500 k-m2 rakennukset)

• väestönsuojalaskelmat

Takaisin ylös 

Lämpökaivon tekniset tiedot

• lupahakemus
• asemapiirroksia tai karttoja 2 kpl, joihin on merkitty kaivon sijainti
• sijoituttava rakennusalalle
• etäisyys kunnallistekniikan johdoista väh. 10 metriä
• etäisyys naapurin talousvesikaivosta 20 m ja talousvesiporakaivosta 40 m
• etäisyys rakennuksesta 3 m, jos rakennuksessa on kellari
• naapurin suostumus, jos kaivon sijainti on lähempänä kuin 7,5 metriä rajasta tai poikkeaa asemakaavamääräyksistä, haja-asutusalueella 5 metriä rajasta
• porauksen suunta
• kaivon ympäristön tiiveys
• lämmönsiirtoaine
• lämpöputkiston paineluokka ja materiaali
• lämpökaivon leikkauskuva
    

 Takaisin ylös